广州限购区域划分

限购区域：天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都。

非限购区域：增城、从化

1、广州住房限购对象以家庭为单位，家庭包括配偶和未成年子女。

2、家庭拥有的住房套数判定：指的是住宅，不包括非住宅（公寓、商铺和车位）

二：购房套数限定

（1）广州户籍

已婚家庭：限购2套住宅（包含受赠房屋）

成年单身/离异/丧偶：限购1套住宅（包含受赠房屋）

（2）外地户籍

已婚家庭，成年单身/离异/丧偶：限购1套住宅（包含受赠房屋）

外地户籍购房条件：外地户籍在限购区域购房，需要在广州缴纳连续5年的社保或者个税，个税和社保缴纳记录可以作为互证资料，意思就是说如果某月社保记录断缴或者补缴，但是当月个税记录正常，一样可以认定为连续缴纳；

（3）在本市有分支代表机构的境外机构，只可以购买1套办公所需的非住宅用房；

（4）在本市工作/学习/居住时间超过一年的境外个人(不含港澳人士)，可以购买1套自用自住住宅，不可购买非住宅物业；

（5）港澳人士提供身份证原件、往来内地通行证原件可购买1套自用、自主住宅，不可购头非住宅物业。