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虽然钢结构别墅有以上诸多优势，但其缺点一样不可忽视。这也是钢结构房屋难题，沒有水泥混凝土维修保养钢搭建曝露与汽体当中，非常容易便会导致锈蚀。尤其是对接扣件选用电焊焊接连接的地区易锈蚀，尽管可以应用热镀锌刷油漆的形式实现改进，但尽可能按时做好设备维护管理，要不然钢结构别墅应用限期没法超出20年。而设备维护管理针对乡村来讲，十分不实际，尤其是沿海城市汽体湿冷，黏附更强。当温度在150℃以内时，不锈钢型材特性转变并不算太大。温度在300℃-400℃时.螺栓强度和可塑性模貝均骤降，温度在600℃以内时，不锈钢型材的抗压强度趋向零。因此相对来说，钢结构房屋的的抗火特性要弱于传统的房子。
钢材的强度指标由可塑性限σe，屈服极限σy，和抗拉限σu，方案设计时以钢材的屈服强度为基本上，屈服强度高可以减轻结构的本身净重，节省钢材，降低工程预算。抗拉抗压强度σu便是钢材损坏前所能担负的大应力场，这时的结构因塑性变形十分大而缺失性能参数，但结构变形大而不垮，做到结构抵挡罕遇时的要求。‘σu/σy值的规格，可以作为钢材抗压强度储备的基本参数。
各式各样钢结构工程施工搭建安裝很容易，施工期短，节约了人工成本，投资项目综合利用快。钢构架的预制构件通常在加工厂生产制造，现场一般只需进行标件和地脚螺丝的安裝，施工期较短。一般轻型钢结构项目工期3~6个月，重钢大学科的工期约一年。仅有亿以上的大中型项目，工期才会超过一年。与混泥土结构比照，30～50层的钢结构工程施工可以大幅减少建筑施工工期8～12个月左右。工期短保证了居民的投资项目回收更快；预制构件工厂化生产制造节约了人工成本，使钢结构建筑在人工成本很高的西方国家和日本得到了普遍应用。
