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二手房交易不成怎么要回定金呢
2023-06-16 14:08  浏览:51

大家好,下面小编给大家分享一下。二手房交易失败怎么拿回定金?很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看!

二手房交易失败,关于定金的返还,根据我国的法律规定,一般分为以下三种情况:

1.因政策变化或不可抗力导致交易失败的,出卖人应当向出卖人返还定金;

2.因卖方原因导致交易失败的,卖方双倍返还卖方定金;

3.如因买方原因导致交易失败,卖方无需向卖方退还定金。

所以买家在支付定金之前,一定要对所要购买的房屋、购房政策、卖家有充分的了解,避免不必要的损失。

法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式接受买受人的首付款作为订立商品房买卖合同的担保的,,因一方当事人原因不能订立商品房买卖合同的,依照《定金法》的规定办理;因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法签订的,出卖人应当将定金返还给买受人。买方无正当理由不退还定金的,卖方违约双倍返还定金。

以上解释了二手房交易失败如何拿回定金。本文到此结束,希望对大家有所帮助。如果信息有误,请联系边肖进行更正。

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