大家好，下面小编给大家分享一下。很多人不知道物权法卖的是一物二物。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

在这个问题上，我们需要看开发商的行为动机是否存在欺诈。通常这只是一种市场竞价的自愿获利行为，即价高者得。

开发商在把自己开发的房子卖给别人，给他办完房产证之前，就是房子的主人。他有权选择把房子卖给谁。而且《房屋认购书》的签署只是表明认购人想买房的书面凭证，并不是认购人取得房屋所有权的凭证。所以开发商可以承担违约责任，把自己的房子全部卖给别人。在市场交易过程中，要鼓励自由竞争，禁止不正当竞争，通过市场调节实现资源的优化配置。房屋买卖交易也不例外。同样的房子，张先生自愿出比王小姐更高的价格买房，是商业竞争。张先生采用的是公平竞争手段，不是不正当竞争手段。

法律依据:

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，

商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人，导致不能实现商品房买卖合同目的，不能取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，也可以请求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。

以上解释了物权法卖的是一物二物。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。