防火卷帘的控制方式不合理
防火卷帘的控制方式在实际中存在的主要问题有：探测的组合。在中庭与楼层房间、走道、过厅相同的开口部位和自动扶梯周围设置防火卷帘时，在卷帘旁边设置了感烟探测与感温探测的组合，当感烟探测动作后防火卷帘降到距地面1.8m处，感温探测动作后，迫降至地面。
以上防火卷帘的控制方式表面上好像保证了防火卷帘迫降的可靠性，但实际中会弊大于利。
双轨无机布防火卷帘跨度大
防火卷帘（双轨无机布基）主要用于大跨度，超高度及人较多的公共场所使用。如大型的商场超市、医院等。它具有重量轻、耐火性能好等优点。
双轨双帘就是采用一机双轴、双卷帘、双导轨组成的防火卷帘门，其耐火时间大于4小时，背火面温升≤140℃度，产品符合Q/320201SAZ01-2001标准要求，背火温度大大低于钢质防火卷帘门，是目前理想的防火产品。
钢质防火卷帘近几年内不会退出市场
随着国家相关标准的出台，以及无机防火卷帘的出现，钢质防火卷帘在市场上的应用越来越少，那么，钢质防火卷帘会不会终退出市场呢？对此，笔者曾就该问题采访了多家防火卷帘企业，他们均表示，钢质防火卷帘不会退出市场。
我国的防火卷帘就是钢质的，钢质防火卷帘占据市场几十年，之后，市场上出现了复合型钢质防火卷帘、无机防火卷帘、防火卷帘等产品。根据《高规》的规定，为了减少火灾蔓延所造成的损失，在建筑内部应设置2000～4000m2的防火分区。
加强工地检查，切实提火卷帘施工质量。
防火卷帘在施工过程中存在的诸多问题，在施工结束后往往整改难度较大，例如与梁的缝隙问题，有的经过整改也不能完全符合要求。
所以在施工阶段，消防部门就要加大对工地的检查力度，及时发现存在的问题，对施工不按照消防设计文件和消防技术标准施工、降低消防施工质量的不好行为，严肃查处。
《防火卷帘》第6.4.7条明确规定防火卷帘应装配温控释放装置，当释放装置的感温元件周围温度达到73℃±0.5℃时，释放装置运行，卷帘应依自重下降关闭。现场施工结束后，这一功能也很难试验检查，所以需要在施工过程中对施工质量加强检查。