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商业性质的公寓算房产吗知乎
2023-04-19 04:05  浏览:40

大家好。下面小编就和大家分享一下。商业公寓算不算房地产?很多人在知乎都不知道这个。下面是详细的解释。现在让我们来看看!

商业公寓算房地产,商业公寓的土地是商业用地,使用年限40年。商品房是商业水、电、电没有气,所以生活成本高,房价往往是同区域房子的70%-80%。公寓最大的好处就是不会被限制。一般来说,公寓也有两种用途:一是商业用途。第二种是住宅用。总价低,投资灵活。一般来说,公寓以小户型为主,面积在50㎡左右。由于总价较低,大部分投资者也被租金回报所吸引,受到热切追捧。

虽然是房产,但是它的缺点是因为商品房的土地性质是商业,所以没有户口这一说,导致很多想凭借住房户口上学的孩子无法以这个地址作为户口证明申请入学。也有很难改变的缺陷,比如生活成本高,以后接手的人少,不好卖,尤其是三四线城市,房子的库存很难摆脱。

商业公寓算不算房地产?知乎,本文到此结束。希望能帮到大家。如果信息有误,请联系边肖进行更正。

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