大家好,下面小编给大家分享一下。很多人还不知道办理二手房房产证的流程是怎样的。下面是详细的解释。现在让我们来看看!
办理二手房产权证的流程如下:
1.房地产交易后一个月内,买卖双方应持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。
2.在接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。,缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完过户手续后,买受人应在三个月内持房地产交易所出具的房地产买卖契约向房屋所在地的市、县房屋土地管理局申请登记。办理申请需要的证件材料有:卖方整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售存根复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。
4.经房产管理部门审核后,买受人即可领取产权证。
以上解释了办理二手房产权证的流程是怎样的。本文到此结束,希望对大家有所帮助。如果信息有误,请联系边肖进行更正。