大家好,下面小编给大家分享一下。很多人还不知道房子的产权是由什么构成的。下面是详细的解释。现在让我们来看看!
房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是永久的,土地使用权根据相关法律法规有40年、50年、70年不等。期满后,可以再次缴纳土地出让金,取得土地使用权。期满后,允许延长土地使用权期限。可以由房屋所有人共同提出支付土地出让金,应该低于同类土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差价。房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利,即房屋的全部权益的总和,即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权期限为永久,而土地使用权根据相关法律规定为40年、50年、70年不等,到期自动续期,续期费用在当时基础上增加1%-10%(即土地使用权出让金)。
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