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　　成都房子抵押贷款需要什么材料？

　　1、身份证

　　2、户口本

　　3、婚姻状况证明（结婚证、离婚的话提供离婚证加离婚协议、单身人士部分银行要签单身证明）

　　4、房屋不动产权证5、购房合同加发飘或者动迁协议

　　6、营业执照开户许可证公司章财务章法人章、公司章程（工商局可以拉）

　　7、企业经营性上下游购销合同

　　8、公司验资报告

　　9、一年的银行流水、

　　10、年度财务报表和近一个月的度财务报表、

　　11、备用房产证（部分银行要求必须要有备用房）

　　12、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供，比如存款证明、股飘证明）

　　13、如果是按揭房做二抵的经营性贷款，一般另外会要求提供购房合同、银行借款合同、购房发飘）。

　　成都房子抵押贷款利息多少

　　年房屋抵押贷款利率一般是4.35%左右。房产证抵押贷款的利率因不同的银行和不同的地区而异。一般情况下，银行利率根据借款人的信用评分和借款用途等因素确定。建议您咨询当地的银行或成都正规贷款公司帮帮普惠，以获取更准确、更详细的信息。

　　成都房子抵押贷款能贷多少年？

　　如果是新房抵押，长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

　　如果是抵押房产贷款用于企业经营，贷款年限一般在五年以内。

　　如果是抵押房产贷款用于个人消费，贷款年限一般在十年以内。

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